Hovmarken 25, Fløng

Villa · 218 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 726 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 218 m².6.029.880 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering4.983.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,89 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.149.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.983.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg2.149.200 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 27, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	40 m	18-09-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Hovmarken 23, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	23 m	01-04-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	166 m	14-11-2024	3.875.000 kr.	32.292 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	41 m	12-09-2024	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	57 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng 2640 Hedehusene	217 m²	802 m	04-03-2024	6.470.000 kr.	29.816 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng 2640 Hedehusene	220 m²	897 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	6.591 kr./m²
Duekær 8, Fløng 2640 Hedehusene	207 m²	599 m	06-08-2024	4.300.000 kr.	20.773 kr./m²
Askevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	201 m²	462 m	01-07-2026	5.998.000 kr.	29.841 kr./m²
Frihedsvej 19 2640 Hedehusene	214 m²	1,2 km	28-01-2025	6.750.000 kr.	31.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu