Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Gammel Strandvej 46A

Rækkehus · 128 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.741 kr/m².4.102.250 kr.
  2. 2Vores vurdering4.737.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,77 pct. siden jul. 2004
630k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20042.550.000 kr.I dag · vores estimat4.737.021 kr.Markedet · 1992674.688 kr.Markedet · 1993629.504 kr.Markedet · 1994881.792 kr.Markedet · 1995763.392 kr.Markedet · 1996949.248 kr.Markedet · 19971.106.688 kr.Markedet · 19981.557.504 kr.Markedet · 19991.346.560 kr.Markedet · 20001.537.152 kr.Markedet · 20011.712.512 kr.Markedet · 20021.883.264 kr.Markedet · 20031.872.768 kr.Markedet · 20041.860.224 kr.Markedet · 20052.386.944 kr.Markedet · 20062.718.208 kr.Markedet · 20072.458.496 kr.Markedet · 20082.797.312 kr.Markedet · 20092.219.264 kr.Markedet · 20101.878.400 kr.Markedet · 20112.406.016 kr.Markedet · 20122.178.816 kr.Markedet · 20132.383.744 kr.Markedet · 20142.374.528 kr.Markedet · 20152.251.392 kr.Markedet · 20162.541.696 kr.Markedet · 20172.635.008 kr.Markedet · 20182.800.640 kr.Markedet · 20192.953.472 kr.Markedet · 20203.243.008 kr.Markedet · 20213.657.984 kr.Markedet · 20223.903.488 kr.Markedet · 20233.637.888 kr.Markedet · 20243.819.136 kr.Markedet · 20253.968.000 kr.Markedet · 20263.944.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2004 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.737.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, tinglyst skøde2.550.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 48B
2990 Nivå		116 m²41 m30-06-20265.095.000 kr.43.922 kr./m²
Gammel Strandvej 48F
2990 Nivå		116 m²88 m11-02-20244.257.500 kr.36.703 kr./m²
Åtoften 35
2990 Nivå		126 m²246 m29-07-20264.225.000 kr.33.532 kr./m²
Rødlersvej 13
2990 Nivå		122 m²90 m30-06-20243.695.000 kr.30.287 kr./m²
Åtoften 33
2990 Nivå		124 m²231 m15-01-20264.120.000 kr.33.226 kr./m²
Rødlersvej 8
2990 Nivå		122 m²113 m12-01-20253.325.000 kr.27.254 kr./m²
Rødlersvej 16
2990 Nivå		122 m²115 m19-08-20254.150.000 kr.34.016 kr./m²
Rødlersvej 5
2990 Nivå		122 m²129 m03-11-20243.610.000 kr.29.590 kr./m²
Åtoften 116
2990 Nivå		126 m²402 m12-03-20254.450.000 kr.35.317 kr./m²
Rødlersvej 35
2990 Nivå		122 m²153 m11-12-20254.095.000 kr.33.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden