Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 106 m² · bygget 1966
Villa på 106 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tvillingevej 4, Smørumvang 2765 Smørum | 156 m² | 93 m | 08-10-2025 | 5.495.000 kr. | 35.224 kr./m² |
| Tvillingevej 17, Smørumvang 2765 Smørum | 160 m² | 149 m | 07-11-2024 | 7.200.000 kr. | 45.000 kr./m² |
| Rugvej 23A, Smørumvang 2765 Smørum | 109 m² | 394 m | 17-09-2024 | 3.725.000 kr. | 34.174 kr./m² |
| Hindbærvangen 28, Smørumnedre 2765 Smørum | 114 m² | 231 m | 29-10-2025 | 4.575.000 kr. | 40.132 kr./m² |
| Hindbærvangen 50, Smørumnedre 2765 Smørum | 115 m² | 250 m | 04-11-2024 | 4.310.000 kr. | 37.478 kr./m² |
| Bakkevej 13, Smørumvang 2765 Smørum | 116 m² | 258 m | 04-08-2024 | 4.295.000 kr. | 37.026 kr./m² |
| Irishaven 31, Smørumnedre 2765 Smørum | 115 m² | 702 m | 03-04-2025 | 4.800.000 kr. | 41.739 kr./m² |
| Hvedevej 2, Smørumvang 2765 Smørum | 124 m² | 112 m | 31-08-2025 | 4.400.000 kr. | 35.484 kr./m² |
| Stenkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 107 m² | 1,6 km | 01-12-2024 | 4.095.000 kr. | 38.271 kr./m² |
| Hegnskær 3 2765 Smørum | 112 m² | 1,4 km | 08-06-2026 | 4.795.000 kr. | 42.812 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Tvillingevej 152765 Smørum · 0,1 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 208 dage på markedet
Til salgA2010Solbærvangen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk109 m² 4 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDHørbakken 5, Smørumvang2765 Smørum · 0,2 km væk137 m² 4 vær. 19765.995.000 kr.43.759 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,2 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgDHvedevej 29, Smørumvang2765 Smørum · 0,3 km væk186 m² 4 vær. 19706.450.000 kr.34.677 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk112 m² 4 vær. 20074.595.000 kr.41.027 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,6 km væk96 m² 4 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgCPærevangen 17, 1. th, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk96 m² 3 vær. 19813.395.000 kr.35.365 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,7 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgA2010Æblevangen 272765 Smørum · 0,8 km væk131 m² 5 vær. 19797.495.000 kr.57.214 kr/m²
eStatic