Krebsevej 8, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.927 kr/m².1.644.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.306.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,23 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2004 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg340.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsevej 3 4200 Slagelse	75 m²	49 m	15-11-2023	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Koralvej 16, Bildsø 4200 Slagelse	65 m²	106 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Koralvej 18, Bildsø 4200 Slagelse	66 m²	122 m	11-11-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Sneglevej 4, Bildsø 4200 Slagelse	60 m²	611 m	15-08-2024	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Søstjernevej 20, Bildsø 4200 Slagelse	69 m²	282 m	25-06-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Hummervej 5, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	85 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Stendyssevej 7, Bildsø 4200 Slagelse	73 m²	83 m	24-06-2026	1.030.000 kr.	14.110 kr./m²
Lillerisvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	1,2 km	19-10-2025	1.706.000 kr.	27.967 kr./m²
Yrsavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	63 m²	1,4 km	09-10-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Idunsvej 30, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	1,3 km	18-06-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu