Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Bjerregårdsvej 404, Bjerregaard

Fritidshus · 74 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.848 kr/m² × 74 m².1.838.752 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.948.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,60 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.249.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsvej 289, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	75 m²	167 m	10-04-2026	2.181.000 kr.	29.080 kr./m²
Bjerregårdsvej 295, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	75 m²	216 m	08-09-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Bjerregårdsvej 211, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	74 m²	443 m	11-05-2025	1.630.000 kr.	22.027 kr./m²
Bjerregårdsvej 370, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	77 m²	143 m	25-09-2026	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Bjerregårdsvej 388, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	78 m²	95 m	04-06-2026	2.998.000 kr.	38.436 kr./m²
Bjerregårdsvej 320, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	71 m²	342 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Bjerregårdsvej 406, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	81 m²	36 m	12-03-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Bjerregårdsvej 309, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	69 m²	328 m	24-08-2024	1.425.000 kr.	20.652 kr./m²
Bjerregårdsvej 163, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	71 m²	612 m	03-08-2024	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Bjerregårdsvej 284, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	77 m²	615 m	16-07-2024	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu