Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Vejers Havvej 54

Fritidshus · 70 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.819 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.434 kr/m².2.357.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 274% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.110.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,06 pct. siden apr. 2004
210k794k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2004680.000 kr.14. maj 2004680.000 kr.31. maj 20262.545.000 kr.I dag · vores estimat2.110.792 kr.Markedet · 1992341.390 kr.Markedet · 1993210.000 kr.Markedet · 1994287.420 kr.Markedet · 1995539.350 kr.Markedet · 1996302.890 kr.Markedet · 1997610.680 kr.Markedet · 1998447.650 kr.Markedet · 1999771.610 kr.Markedet · 2000470.330 kr.Markedet · 2001627.760 kr.Markedet · 2002794.920 kr.Markedet · 2003623.420 kr.Markedet · 2004771.820 kr.Markedet · 2005833.420 kr.Markedet · 2006848.260 kr.Markedet · 20071.486.310 kr.Markedet · 20081.276.100 kr.Markedet · 2009782.880 kr.Markedet · 20101.957.620 kr.Markedet · 20111.302.980 kr.Markedet · 20121.673.910 kr.Markedet · 20131.050.000 kr.Markedet · 2014952.980 kr.Markedet · 20151.082.480 kr.Markedet · 20161.183.140 kr.Markedet · 20171.064.560 kr.Markedet · 20181.311.310 kr.Markedet · 20191.452.150 kr.Markedet · 20201.789.900 kr.Markedet · 20211.644.370 kr.Markedet · 20221.576.470 kr.Markedet · 20231.844.430 kr.Markedet · 20241.690.990 kr.Markedet · 20251.839.040 kr.Markedet · 20261.767.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2004 · Alm. Salg
680.000 kr.
14. maj 2004 · Alm. Salg
680.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.545.000 kr.
  • 2004majEjerskifte680.000 kr.
  • apr.Solgt, familiehandel680.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejers Havvej 42
6853 Vejers Strand		68 m²255 m24-03-20252.160.000 kr.31.765 kr./m²
Vejers Havvej 29A
6853 Vejers Strand		74 m²555 m21-02-20261.330.000 kr.17.973 kr./m²
Vejers Havvej 45
6853 Vejers Strand		92 m²245 m13-08-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Vejers Havvej 35
6853 Vejers Strand		91 m²427 m26-04-20242.050.000 kr.22.527 kr./m²
Vejers Havvej 69
6853 Vejers Strand		133 m²103 m28-01-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²354 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Duevej 9
6853 Vejers Strand		70 m²590 m14-11-20232.200.000 kr.31.429 kr./m²
Bjærgevej 20
6853 Vejers Strand		69 m²746 m11-05-20263.498.000 kr.50.696 kr./m²
Nordvej 11, 15
6853 Vejers Strand		65 m²476 m05-07-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Nordvej 66
6853 Vejers Strand		66 m²659 m25-04-20242.960.000 kr.44.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden