Gøgeurtvej 8

Villa · 216 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 823 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.211 kr/m².2.829.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 18.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering3.688.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+822,25 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.688.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005400.000 kr.
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 26 9310 Vodskov	211 m²	117 m	26-09-2024	3.295.000 kr.	15.616 kr./m²
Aurikelvej 13 9310 Vodskov	199 m²	357 m	19-09-2025	2.450.000 kr.	12.312 kr./m²
Skovlund 10 9310 Vodskov	199 m²	398 m	13-04-2025	2.750.000 kr.	13.819 kr./m²
Kløvermarken 5 9310 Vodskov	218 m²	1,2 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Tidselbakken 26 9310 Vodskov	202 m²	873 m	27-02-2025	3.375.000 kr.	16.708 kr./m²
Kløvermarken 20 9310 Vodskov	210 m²	1,3 km	23-06-2025	3.920.000 kr.	18.667 kr./m²
Møgelbjergvej 60 9310 Vodskov	236 m²	768 m	12-06-2025	2.500.000 kr.	10.593 kr./m²
Kornvænget 2 9310 Vodskov	233 m²	1,1 km	27-03-2025	2.200.000 kr.	9.442 kr./m²
Liljevej 18 9310 Vodskov	186 m²	643 m	04-05-2025	2.230.000 kr.	11.989 kr./m²
Aurikelvej 8 9310 Vodskov	258 m²	323 m	01-11-2024	3.675.000 kr.	14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu