Jægertoften 13

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.297 kr/m².4.635.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.830.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,95 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.830.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægertoften 11 2740 Skovlunde	184 m²	31 m	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Skovlunde Byvej 39 2740 Skovlunde	116 m²	472 m	30-04-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Torvevej 4 2740 Skovlunde	116 m²	562 m	06-08-2026	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Torvevej 4 2740 Skovlunde	116 m²	562 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Ålegårdsvej 26 2740 Skovlunde	112 m²	303 m	21-01-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²
Marievej 23 2740 Skovlunde	120 m²	445 m	26-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Sømosevej 17 2740 Skovlunde	121 m²	516 m	01-07-2026	6.050.000 kr.	50.000 kr./m²
Ålegårdsvej 47 2740 Skovlunde	109 m²	246 m	04-01-2024	4.750.000 kr.	43.578 kr./m²
Majvænget 6 2740 Skovlunde	116 m²	737 m	08-09-2025	4.976.000 kr.	42.897 kr./m²
Jyttevej 37 2740 Skovlunde	112 m²	519 m	11-09-2024	3.280.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu