Vejlevej 34, Givskudlund

Villa · 99 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.554 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.449 kr/m².1.127.458 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 10.865 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.684 kr/m²-7,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering769.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 506.200 kr.
14. okt. 2001 · Alm. Salg: 326.364 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg: 650.000 kr.
25. jul. 2004 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 769.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
majEjerskifte650.000 kr.
2001okt.Ejerskifte326.364 kr.
1998okt.Ejerskifte506.200 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	663 m	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Vejlevej 51, Givskud 7323 Give	67 m²	504 m	02-06-2024	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	1,1 km	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	2,7 km	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Vejlevej 235, Lønå 7323 Give	183 m²	10,3 km	17-08-2025	1.610.000 kr.	8.798 kr./m²
Stadionvej 13, Givskud 7323 Give	98 m²	650 m	02-04-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Hvejselvej 14, Givskud 7323 Give	108 m²	450 m	21-02-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	879 m	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Regulusparken 41, Givskud 7323 Give	119 m²	606 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Østervang 25, Givskud 7323 Give	119 m²	660 m	05-02-2026	1.269.587 kr.	10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu