Solsikkevej 18, Bildsø

Fritidshus · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 90 m².2.534.490 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.851.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+262,07 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.207.333 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 787.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020jan.Ejerskifte787.500 kr.
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.207.333 kr.
1999majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	170 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Lupinvej 1 4200 Slagelse	91 m²	525 m	20-08-2026	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	93 m²	420 m	10-04-2026	2.050.000 kr.	22.043 kr./m²
Stendyssevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	90 m²	880 m	01-06-2025	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Gyldenrisvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	361 m	07-08-2026	3.250.000 kr.	39.157 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	1,1 km	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Ranunkelvej 5, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	178 m	21-04-2025	2.900.000 kr.	36.709 kr./m²
Bregnevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	980 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Lupinvej 5 4200 Slagelse	99 m²	469 m	10-07-2026	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Ranunkelvej 23, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	130 m	29-04-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu