Rylevej 8, Bro

Fritidshus · 131 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 131 m².2.979.333 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering1.520.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,44 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2004 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	120 m²	244 m	21-06-2024	1.062.500 kr.	8.854 kr./m²
Pavebakken 6, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	106 m²	421 m	19-02-2024	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Sneppevej 9, Bro 5464 Brenderup Fyn	102 m²	316 m	31-07-2024	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Hyttevej 8, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	98 m²	241 m	25-05-2025	1.425.000 kr.	14.541 kr./m²
Strandgårdsvej 19, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	479 m	09-06-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	506 m	13-06-2024	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Strandgårdsvej 55, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	510 m	14-09-2026	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Sneppevej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	95 m²	311 m	08-03-2024	1.330.000 kr.	14.000 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	557 m	17-06-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Strandgårdsvej 35, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	575 m	05-03-2026	1.710.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu