Enghavevej 26

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.227 kr/m².3.423.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 18.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.687.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,23 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.687.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	190 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Enghavevej 38 8543 Hornslet	143 m²	139 m	25-06-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Enghavevej 27 8543 Hornslet	264 m²	123 m	11-05-2026	3.550.000 kr.	13.447 kr./m²
Ahornvej 20 8543 Hornslet	165 m²	236 m	08-09-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Dalgårdsparken 45 8543 Hornslet	164 m²	334 m	18-02-2026	3.998.000 kr.	24.378 kr./m²
Elmevej 10 8543 Hornslet	173 m²	72 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Ahornvej 29 8543 Hornslet	158 m²	264 m	23-08-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Dalgårdsparken 66 8543 Hornslet	170 m²	368 m	07-11-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	599 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Lærkevej 22 8543 Hornslet	152 m²	109 m	07-05-2026	3.249.000 kr.	21.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu