Sønderkær 363

Villa · 190 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.757 kr/m².2.986.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering3.068.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,24 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2018sep.Ejerskifte3.500.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerandel overdraget
1989jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 381 7190 Billund	185 m²	161 m	19-02-2026	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Sønderkær 273 7190 Billund	194 m²	364 m	01-11-2025	2.650.000 kr.	13.660 kr./m²
Sønderkær 125 7190 Billund	192 m²	662 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Sønderkær 248 7190 Billund	172 m²	484 m	21-09-2025	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Sønderkær 193 7190 Billund	175 m²	648 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Sønderkær 426 7190 Billund	164 m²	224 m	11-08-2025	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Sønderkær 138 7190 Billund	171 m²	646 m	26-03-2025	2.835.000 kr.	16.579 kr./m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	641 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Sønderkær 403 7190 Billund	152 m²	82 m	22-08-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	674 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu