Frederiksværkvej 72A, 3390 Hundested — Villa · 54 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 795 m², 1 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.604 kr/m².1.540.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksværkvej gns: 30.033 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+39,20 pct.
3Vores vurdering1.829.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,69 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2004 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg405.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebjergvej 9C 3390 Hundested	56 m²	261 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Funkisvej 1 3390 Hundested	58 m²	1,1 km	22-09-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Hvenebakken 3B 3390 Hundested	56 m²	1,4 km	29-11-2023	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Porthusvej 16B 3390 Hundested	61 m²	779 m	17-09-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Valmuevej 15 3390 Hundested	60 m²	1,1 km	03-02-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Rylevej 7 3390 Hundested	61 m²	937 m	27-11-2023	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Plantagevej 22 3390 Hundested	63 m²	918 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Gærdesmuttevej 15 3390 Hundested	59 m²	1,6 km	30-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Sportsvej 7 3390 Hundested	62 m²	1,2 km	14-12-2025	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Fjordvej 31 3390 Hundested	67 m²	832 m	02-08-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu