Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hejmdalsvej 42

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.706 kr/m².1.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 9.916 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.152.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,35 pct. siden maj 2004
319k844k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 2004950.000 kr.I dag · vores estimat1.152.848 kr.Markedet · 1992579.360 kr.Markedet · 1993318.840 kr.Markedet · 1994478.440 kr.Markedet · 1995397.680 kr.Markedet · 1996543.360 kr.Markedet · 1997674.040 kr.Markedet · 1998673.920 kr.Markedet · 1999641.280 kr.Markedet · 2000676.680 kr.Markedet · 2001701.520 kr.Markedet · 2002680.040 kr.Markedet · 2003871.080 kr.Markedet · 2004962.760 kr.Markedet · 2005460.920 kr.Markedet · 2006769.200 kr.Markedet · 20071.517.880 kr.Markedet · 20081.173.120 kr.Markedet · 2009938.040 kr.Markedet · 20101.368.360 kr.Markedet · 20111.579.680 kr.Markedet · 2012771.600 kr.Markedet · 2013624.240 kr.Markedet · 2014863.880 kr.Markedet · 2015695.160 kr.Markedet · 20161.215.240 kr.Markedet · 2017911.400 kr.Markedet · 20181.232.760 kr.Markedet · 20191.122.120 kr.Markedet · 20201.115.400 kr.Markedet · 20211.293.720 kr.Markedet · 20221.522.440 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.408.560 kr.Markedet · 20251.154.400 kr.Markedet · 20261.221.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.152.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²86 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Hejmdalsvej 3
4873 Væggerløse		126 m²252 m29-07-20261.425.000 kr.11.310 kr./m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²84 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²121 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 60
4873 Væggerløse		179 m²123 m26-06-20261.775.000 kr.9.916 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²209 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Lokesvej 9
4873 Væggerløse		123 m²212 m22-05-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Rådhusparken 2
4873 Væggerløse		120 m²428 m02-07-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²
Lokesvej 18
4873 Væggerløse		126 m²157 m31-08-20261.270.000 kr.10.079 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²230 m11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden