Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Eremitageparken 215, 2. a

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
3168 m²
Bebygget areal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.815 kr/m².2.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEremitageparken gns: 34.327 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.698 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.273.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden mar. 2026
370k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.273.770 kr.Markedet · 1992545.514 kr.Markedet · 1993501.736 kr.Markedet · 1994465.451 kr.Markedet · 1995370.048 kr.Markedet · 1996443.916 kr.Markedet · 1997555.367 kr.Markedet · 1998647.407 kr.Markedet · 1999771.543 kr.Markedet · 2000792.134 kr.Markedet · 2001893.319 kr.Markedet · 20021.008.251 kr.Markedet · 20031.003.531 kr.Markedet · 20041.198.349 kr.Markedet · 20051.366.322 kr.Markedet · 20061.739.556 kr.Markedet · 20071.607.455 kr.Markedet · 20081.528.336 kr.Markedet · 20091.160.648 kr.Markedet · 20101.161.769 kr.Markedet · 20111.440.544 kr.Markedet · 20121.144.128 kr.Markedet · 20131.326.733 kr.Markedet · 20141.569.164 kr.Markedet · 20151.393.403 kr.Markedet · 20161.610.464 kr.Markedet · 20171.654.891 kr.Markedet · 20181.854.311 kr.Markedet · 20191.700.439 kr.Markedet · 20201.888.649 kr.Markedet · 20212.318.759 kr.Markedet · 20222.244.183 kr.Markedet · 20232.086.476 kr.Markedet · 20242.262.532 kr.Markedet · 20252.305.720 kr.Markedet · 20262.917.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 209, 2. a
2800 Kongens Lyngby		59 m²53 m16-07-20252.450.000 kr.41.525 kr./m²
Eremitageparken 325, 1. c
2800 Kongens Lyngby		59 m²169 m23-07-20252.070.000 kr.35.085 kr./m²
Eremitageparken 327, 1. c
2800 Kongens Lyngby		59 m²186 m14-12-20252.300.000 kr.38.983 kr./m²
Eremitageparken 329, 1. b
2800 Kongens Lyngby		59 m²204 m26-11-20252.350.000 kr.39.831 kr./m²
Eremitageparken 329, 1. c
2800 Kongens Lyngby		59 m²204 m18-03-20241.800.000 kr.30.508 kr./m²
Eremitageparken 361, 1. c
2800 Kongens Lyngby		59 m²263 m21-07-20242.115.000 kr.35.847 kr./m²
Eremitageparken 101, 2. a
2800 Kongens Lyngby		59 m²289 m22-09-20252.350.000 kr.39.831 kr./m²
Eremitageparken 365, 1. b
2800 Kongens Lyngby		59 m²300 m30-04-20251.750.000 kr.29.661 kr./m²
Eremitageparken 365, 1. c
2800 Kongens Lyngby		59 m²300 m15-04-20251.995.000 kr.33.814 kr./m²
Eremitageparken 215, 2. b
2800 Kongens Lyngby		62 m²0 m12-12-20242.050.000 kr.33.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden