Idunsvej 26, Drøsselbjerg

Fritidshus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 80 m².2.000.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.925.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,75 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2004 · Alm. Salg: 764.671 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg764.671 kr.
1988apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	150 m	18-04-2025	2.160.000 kr.	27.000 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	151 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Idunsvej 30, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	33 m	18-06-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	321 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	279 m	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	167 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Bakkedraget 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	616 m	05-02-2025	2.412.500 kr.	29.421 kr./m²
Bakkedraget 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	83 m²	554 m	24-04-2025	2.395.000 kr.	28.855 kr./m²
Perlevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	82 m²	761 m	05-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	897 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu