Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Thorsvej 20

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.032 kr/m².1.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 7.283 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.831 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.196.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,58 pct. siden jul. 2004
160k574k987k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202426. jul. 2004710.000 kr.I dag · vores estimat1.196.944 kr.Markedet · 1992536.130 kr.Markedet · 1993337.255 kr.Markedet · 1994583.305 kr.Markedet · 1995691.715 kr.Markedet · 1996666.000 kr.Markedet · 1997649.905 kr.Markedet · 1998544.640 kr.Markedet · 1999804.380 kr.Markedet · 20001.118.325 kr.Markedet · 20011.064.675 kr.Markedet · 2002784.030 kr.Markedet · 20031.084.285 kr.Markedet · 2004763.125 kr.Markedet · 2005980.500 kr.Markedet · 20061.066.895 kr.Markedet · 20071.065.415 kr.Markedet · 2008876.530 kr.Markedet · 20091.049.135 kr.Markedet · 2010547.045 kr.Markedet · 20111.079.105 kr.Markedet · 20121.049.875 kr.Markedet · 2013705.775 kr.Markedet · 2014744.255 kr.Markedet · 2015944.425 kr.Markedet · 20161.100.380 kr.Markedet · 2017854.330 kr.Markedet · 2018445.295 kr.Markedet · 20191.094.645 kr.Markedet · 20201.318.125 kr.Markedet · 20211.108.705 kr.Markedet · 20221.433.010 kr.Markedet · 20231.233.765 kr.Markedet · 20241.156.620 kr.Markedet · 20251.814.110 kr.Markedet · 20261.296.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2004 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²28 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²54 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²111 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²768 m04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²436 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²785 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²170 m26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Nyvangen 32
9870 Sindal		191 m²1,0 km11-11-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Nyvangen 22
9870 Sindal		177 m²1,0 km15-05-20261.325.000 kr.7.486 kr./m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²1,2 km14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden