Fædrift 19, Gårslev

Fritidshus · 98 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.451 kr/m².2.334.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.883.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,14 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	97 m²	345 m	26-12-2023	2.235.000 kr.	23.041 kr./m²
Blåbærvej 11A, Hvidbjerg 7080 Børkop	93 m²	104 m	29-04-2025	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Hvidbjergvej 69, Hvidbjerg 7080 Børkop	102 m²	331 m	02-09-2025	1.610.000 kr.	15.784 kr./m²
Rosenstien 1B, Hvidbjerg 7080 Børkop	95 m²	608 m	23-01-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Udsigten 7, Hvidbjerg 7080 Børkop	92 m²	363 m	28-09-2026	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Hvidbjergvej 90, Mørkholt 7080 Børkop	103 m²	583 m	27-03-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Becksvej 27 7080 Børkop	90 m²	443 m	06-07-2026	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Bjerrisgårdsvej 4, Høll 7080 Børkop	98 m²	1,2 km	10-10-2024	1.990.000 kr.	20.306 kr./m²
Randsborgvej 2, Høll 7080 Børkop	100 m²	1,2 km	19-08-2024	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Pytvej 2, Høll 7080 Børkop	92 m²	865 m	27-06-2024	1.240.000 kr.	13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu