Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Odinsgade 22

Rækkehus · 80 m² · bygget 1879

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1879. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1879
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.087 kr/m².3.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsgade gns: 29.547 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.652.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,07 pct. siden apr. 2004
209k893k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2004552.500 kr.I dag · vores estimat2.652.405 kr.Markedet · 1992572.960 kr.Markedet · 1993208.960 kr.Markedet · 1994502.720 kr.Markedet · 1995688.720 kr.Markedet · 1996686.880 kr.Markedet · 1997511.760 kr.Markedet · 19981.212.720 kr.Markedet · 1999813.040 kr.Markedet · 2000905.600 kr.Markedet · 20011.067.680 kr.Markedet · 2002910.400 kr.Markedet · 2003776.400 kr.Markedet · 20041.371.360 kr.Markedet · 20051.269.600 kr.Markedet · 20061.394.640 kr.Markedet · 20071.352.960 kr.Markedet · 20081.484.320 kr.Markedet · 20091.879.120 kr.Markedet · 20101.646.400 kr.Markedet · 20111.264.160 kr.Markedet · 20121.087.360 kr.Markedet · 20131.121.200 kr.Markedet · 20141.643.760 kr.Markedet · 20151.280.000 kr.Markedet · 20161.618.160 kr.Markedet · 20171.600.000 kr.Markedet · 20181.978.480 kr.Markedet · 20191.834.480 kr.Markedet · 20201.931.520 kr.Markedet · 20212.141.840 kr.Markedet · 20222.233.520 kr.Markedet · 20231.964.480 kr.Markedet · 20242.392.800 kr.Markedet · 20252.265.280 kr.Markedet · 20261.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg
552.500 kr.
I dag · vores estimat
2.652.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, familiehandel552.500 kr.
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsgade 11
5000 Odense C		105 m²62 m30-04-20253.960.000 kr.37.714 kr./m²
Odinsgade 27
5000 Odense C		145 m²29 m17-06-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Gerthasminde 22
5000 Odense C		77 m²417 m20-07-20263.950.000 kr.51.299 kr./m²
Dronningensgade 6B
5000 Odense C		88 m²221 m29-05-20242.700.000 kr.30.682 kr./m²
Bangs Boder 10
5000 Odense C		79 m²945 m28-12-20254.395.000 kr.55.633 kr./m²
Gerthasminde 41E
5000 Odense C		88 m²472 m03-08-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²
Gerthasminde 41C
5000 Odense C		88 m²480 m10-09-20263.500.000 kr.39.773 kr./m²
Dronningensgade 53B
5000 Odense C		92 m²135 m06-07-20253.345.000 kr.36.359 kr./m²
Ramsherred 16
5000 Odense C		84 m²971 m13-06-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Thomas Overskous Vej 3
5000 Odense C		83 m²1,1 km01-01-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden