Jeppe Aakjærs Vej 10B, 7400 Herning — Rækkehus · 89 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.665 kr/m².1.463.000 kr.
2Vores vurdering1.627.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,06 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg510.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 10A 7400 Herning	76 m²	18 m	30-01-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Kaj Munks Vænget 25 7400 Herning	89 m²	714 m	15-07-2024	1.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Sjællandsgade 112 7400 Herning	82 m²	116 m	02-12-2023	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Fynsgade 23C 7400 Herning	88 m²	737 m	04-11-2025	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Silkeborgvej 48E 7400 Herning	88 m²	874 m	08-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 34 7400 Herning	93 m²	684 m	30-09-2024	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Viborgvej 53B 7400 Herning	82 m²	417 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Niels Bohrs Vej 40E 7400 Herning	81 m²	515 m	14-10-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Slagelsegade 14C 7400 Herning	101 m²	511 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C 7400 Herning	103 m²	443 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu