Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Snedkervej 1, Øster Hurup

Villa · 252 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.106 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
306 m²
Grundareal
1106 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 252 m².2.186.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.384.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedkervej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		187 m²44 m04-03-20261.850.000 kr.9.893 kr./m²
Kystvejen 70A, Øster Hurup
9560 Hadsund		195 m²688 m14-07-2024970.000 kr.4.974 kr./m²
Nørre Hurupvej 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		183 m²748 m21-01-20241.025.000 kr.5.601 kr./m²
Thaliavej 4A, Øster Hurup
9560 Hadsund		168 m²295 m09-07-20251.560.000 kr.9.286 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²415 m29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²
Tranevej 16, Øster Hurup
9560 Hadsund		170 m²453 m06-10-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Siestavej 1, Øster Hurup
9560 Hadsund		176 m²643 m21-07-20261.100.000 kr.6.250 kr./m²
Thaliavej 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		160 m²336 m17-06-20251.435.000 kr.8.969 kr./m²
Ternevej 6, Øster Hurup
9560 Hadsund		171 m²782 m02-04-20241.930.000 kr.11.287 kr./m²
Vibevej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²247 m26-08-2026825.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden