Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svejgårdsvej 39B

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.529 kr/m².8.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvejgårdsvej gns: 63.011 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.491.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,64 pct. siden jan. 2021
809k3,3M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 202110.800.000 kr.I dag · vores estimat7.491.273 kr.Markedet · 1992938.400 kr.Markedet · 19931.230.240 kr.Markedet · 19941.025.040 kr.Markedet · 19951.143.960 kr.Markedet · 1996808.680 kr.Markedet · 19971.241.520 kr.Markedet · 19981.602.000 kr.Markedet · 19991.457.280 kr.Markedet · 20002.067.960 kr.Markedet · 20012.596.440 kr.Markedet · 20022.562.960 kr.Markedet · 20032.315.760 kr.Markedet · 20042.879.520 kr.Markedet · 20053.688.560 kr.Markedet · 20064.400.040 kr.Markedet · 20073.958.440 kr.Markedet · 20085.476.560 kr.Markedet · 20093.099.960 kr.Markedet · 20103.717.960 kr.Markedet · 20114.137.960 kr.Markedet · 20123.630.360 kr.Markedet · 20133.861.480 kr.Markedet · 20144.005.000 kr.Markedet · 20153.967.800 kr.Markedet · 20164.828.080 kr.Markedet · 20174.687.440 kr.Markedet · 20184.822.800 kr.Markedet · 20195.825.880 kr.Markedet · 20206.270.240 kr.Markedet · 20216.228.600 kr.Markedet · 20226.744.960 kr.Markedet · 20236.869.520 kr.Markedet · 20246.714.240 kr.Markedet · 20257.621.320 kr.Markedet · 20268.613.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.491.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²106 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²6 m24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²294 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²689 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 1. th
2900 Hellerup		112 m²231 m13-02-20255.945.000 kr.53.080 kr./m²
Kildegårdsvej 4, st. tv
2900 Hellerup		112 m²231 m02-02-20256.200.000 kr.55.357 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²484 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, 1.
2900 Hellerup		120 m²886 m19-05-20259.700.000 kr.80.833 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. th
2900 Hellerup		110 m²231 m11-06-20255.900.000 kr.53.636 kr./m²
Rebekkavej 11, 2. th
2900 Hellerup		115 m²594 m14-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden