Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Niels Espes Vej 2, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Erhvervsareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.911 kr/m².2.104.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.194.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,50 pct. siden apr. 2004
333k1,2M2,1M2,9M3,8M199219992002200520082011201420172020202320264. apr. 20041.900.000 kr.I dag · vores estimat2.194.573 kr.Markedet · 1992561.400 kr.Markedet · 1993970.000 kr.Markedet · 1994332.900 kr.Markedet · 1999529.900 kr.Markedet · 20001.821.700 kr.Markedet · 2001960.400 kr.Markedet · 20021.371.000 kr.Markedet · 2003669.100 kr.Markedet · 20041.900.000 kr.Markedet · 20051.144.100 kr.Markedet · 20062.608.000 kr.Markedet · 20071.793.100 kr.Markedet · 20081.926.700 kr.Markedet · 20091.060.800 kr.Markedet · 2010884.100 kr.Markedet · 2011932.700 kr.Markedet · 2012495.300 kr.Markedet · 20131.687.500 kr.Markedet · 20141.339.100 kr.Markedet · 20151.431.800 kr.Markedet · 20161.500.000 kr.Markedet · 20171.118.000 kr.Markedet · 20182.897.500 kr.Markedet · 20191.093.400 kr.Markedet · 20201.150.000 kr.Markedet · 20211.545.300 kr.Markedet · 20221.428.600 kr.Markedet · 20231.321.400 kr.Markedet · 20241.533.300 kr.Markedet · 20251.641.200 kr.Markedet · 20261.907.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 6, st.
8722 Hedensted		94 m²260 m07-10-20256.850.000 kr.72.872 kr./m²
Ankersvej 1C, st.
8722 Hedensted		89 m²436 m06-10-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Ankersvej 3M, st.
8722 Hedensted		89 m²463 m19-06-20241.025.000 kr.11.517 kr./m²
Bjerregade 1, st.
8722 Hedensted		85 m²340 m08-01-20261.600.000 kr.18.824 kr./m²
Nørrebrogade 9, st.
8722 Hedensted		78 m²255 m30-10-20251.612.500 kr.20.673 kr./m²
Bytorvet 5, 2. tv
8722 Hedensted		122 m²368 m12-10-20232.320.000 kr.19.016 kr./m²
Horsensvej 6C, 1.
8722 Hedensted		82 m²689 m23-03-20261.075.000 kr.13.110 kr./m²
Bytorvet 2, st.
8722 Hedensted		76 m²358 m07-01-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Bytorvet 27, 2. e
8722 Hedensted		125 m²396 m30-10-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Søparken 12, 2. 10
8722 Hedensted		121 m²779 m10-05-20242.265.000 kr.18.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden