Borgergade 20, 7441 Bording — Villa · 138 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.410 kr/m².1.298.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.731.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,40 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2004 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg815.000 kr.
1971Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	204 m	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	344 m	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Vestervang 2 7441 Bording	131 m²	232 m	14-03-2025	645.000 kr.	4.924 kr./m²
Toften 51 7441 Bording	143 m²	412 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	615 m	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Poppelvej 16 7441 Bording	130 m²	332 m	21-09-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Sønderborgvej 128 7441 Bording	136 m²	734 m	29-10-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Sportsvej 15 7441 Bording	128 m²	277 m	06-05-2025	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	368 m	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	428 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu