Hjortemosevej 2, Hasle

Rækkehus · 93 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 93 m².3.109.641 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.778.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,85 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, familiehandel850.000 kr.
2003Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Januarvej 37B 8210 Aarhus V	97 m²	482 m	26-10-2024	2.898.000 kr.	29.876 kr./m²
Runevej 59, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	900 m	15-12-2023	2.588.368 kr.	27.832 kr./m²
Bymosevej 6A, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	222 m	26-06-2024	2.590.000 kr.	25.392 kr./m²
Runevej 67, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	852 m	27-08-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Bronzealdervej 219, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	708 m	05-04-2025	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Bronzealdervej 217, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	712 m	23-05-2026	3.217.000 kr.	33.165 kr./m²
Bronzealdervej 193, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	764 m	11-12-2023	2.575.000 kr.	26.546 kr./m²
Bronzealdervej 197, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	767 m	29-11-2025	2.233.000 kr.	23.021 kr./m²
Bronzealdervej 151, Hasle 8210 Aarhus V	97 m²	768 m	09-09-2024	2.680.000 kr.	27.629 kr./m²
Runevej 71, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	859 m	11-08-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu