Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Staldgårdsgade 4D, 2.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
811.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.739 kr/m².611.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering602.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,04 pct. siden apr. 2004
145k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2004430.000 kr.I dag · vores estimat602.161 kr.Markedet · 1992144.832 kr.Markedet · 1993231.446 kr.Markedet · 1994182.032 kr.Markedet · 1995249.674 kr.Markedet · 1996222.704 kr.Markedet · 1997328.290 kr.Markedet · 1998484.096 kr.Markedet · 1999318.370 kr.Markedet · 2000376.278 kr.Markedet · 20013.840.528 kr.Markedet · 2002399.714 kr.Markedet · 2003380.680 kr.Markedet · 2004465.000 kr.Markedet · 2005432.202 kr.Markedet · 2006701.220 kr.Markedet · 2007860.436 kr.Markedet · 2008794.034 kr.Markedet · 2009680.512 kr.Markedet · 2010609.026 kr.Markedet · 2011616.280 kr.Markedet · 2012442.060 kr.Markedet · 2013670.158 kr.Markedet · 2014705.436 kr.Markedet · 2015465.558 kr.Markedet · 2016571.764 kr.Markedet · 2017626.200 kr.Markedet · 20181.012.026 kr.Markedet · 2019721.742 kr.Markedet · 2020673.940 kr.Markedet · 2021806.062 kr.Markedet · 2022817.284 kr.Markedet · 2023715.294 kr.Markedet · 2024681.194 kr.Markedet · 2025688.820 kr.Markedet · 2026783.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
602.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, familiehandel430.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervold 15, 2. th
8900 Randers C
63 m²48 m29-08-2025725.000 kr.11.508 kr./m²
Vestertorv 4, 1. tv
8900 Randers C
63 m²58 m21-11-2024495.000 kr.7.857 kr./m²
Vestertorv 8, 3. th
8900 Randers C
63 m²68 m05-02-2026849.000 kr.13.476 kr./m²
Vestertorv 8, st. th
8900 Randers C
63 m²68 m04-06-2025720.000 kr.11.429 kr./m²
Torvegade 10A, 2.
8900 Randers C
62 m²261 m01-01-2025475.000 kr.7.661 kr./m²
Danmarksgade 8, 2. th
8900 Randers C
62 m²359 m30-04-2025565.000 kr.9.113 kr./m²
Vestervold 31, 3. th
8900 Randers C
63 m²240 m14-08-2025560.000 kr.8.889 kr./m²
Vestervold 31, st. th
8900 Randers C
63 m²240 m10-04-2025490.000 kr.7.778 kr./m²
Vestervold 31, 2. th
8900 Randers C
63 m²240 m29-12-2024490.000 kr.7.778 kr./m²
Vestergade 40, 3. tv
8900 Randers C
63 m²245 m12-01-2024750.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden