Vestre Stationsvej 10

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.126 kr/m².1.296.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 7.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.430 kr/m²-43,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.000.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,99 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg: 629.368 kr.
17. maj 2004 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.000.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg410.000 kr.
1998jun.Ejerskifte629.368 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	119 m	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	59 m	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	180 m	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	347 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	307 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	329 m	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Kærvej 23 5762 Vester Skerninge	123 m²	562 m	23-02-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	137 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Degnevangen 10 5762 Vester Skerninge	112 m²	395 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	308 m	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu