Guldagervej 8, Nr Holsted

Villa · 174 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 19.569 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 19569 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.944 kr/m².1.198.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.749.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,40 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.016.813 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.016.813 kr.
1981Bygget
1976feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 3 6670 Holsted	165 m²	1,4 km	17-07-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Skovvænget 6 6670 Holsted	183 m²	1,4 km	01-07-2025	1.420.000 kr.	7.760 kr./m²
Nørregade 82 6670 Holsted	181 m²	1,6 km	30-09-2026	1.100.000 kr.	6.077 kr./m²
Ågade 4 6670 Holsted	170 m²	1,8 km	16-07-2026	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	1,9 km	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Toftegårdsvej 6 6670 Holsted	191 m²	1,3 km	17-10-2024	875.000 kr.	4.581 kr./m²
Kærvej 6 6670 Holsted	162 m²	1,7 km	22-01-2026	870.000 kr.	5.370 kr./m²
Nørregade 76 6670 Holsted	188 m²	1,6 km	11-07-2024	895.000 kr.	4.761 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	2,5 km	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Østergade 23 6670 Holsted	147 m²	1,4 km	21-05-2024	900.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu