Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Østerløkken 63

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
803 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.972 kr/m².3.740.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterløkken gns: 26.562 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.802.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,53 pct. siden jun. 2004
319k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20041.925.000 kr.I dag · vores estimat3.802.459 kr.Markedet · 1992858.835 kr.Markedet · 1993723.550 kr.Markedet · 1994872.030 kr.Markedet · 1995954.535 kr.Markedet · 1996756.030 kr.Markedet · 19971.246.130 kr.Markedet · 19981.339.510 kr.Markedet · 19991.422.450 kr.Markedet · 2000916.980 kr.Markedet · 2001447.470 kr.Markedet · 20021.114.325 kr.Markedet · 2003396.285 kr.Markedet · 20041.515.395 kr.Markedet · 20051.542.945 kr.Markedet · 20062.357.700 kr.Markedet · 20072.533.730 kr.Markedet · 20082.649.005 kr.Markedet · 2009760.380 kr.Markedet · 20101.882.245 kr.Markedet · 20112.114.535 kr.Markedet · 20121.940.100 kr.Markedet · 20132.280.850 kr.Markedet · 20142.292.885 kr.Markedet · 20152.259.680 kr.Markedet · 20162.252.285 kr.Markedet · 20172.506.035 kr.Markedet · 20182.520.970 kr.Markedet · 20192.545.765 kr.Markedet · 20202.870.565 kr.Markedet · 20212.722.085 kr.Markedet · 20223.406.920 kr.Markedet · 20232.884.775 kr.Markedet · 20243.038.620 kr.Markedet · 20253.136.640 kr.Markedet · 20263.271.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.802.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerløkken 104
8381 Tilst		147 m²208 m10-02-20264.100.000 kr.27.891 kr./m²
Østerløkken 112
8381 Tilst		151 m²213 m06-09-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Østerløkken 25
8381 Tilst		136 m²212 m18-01-20263.098.000 kr.22.779 kr./m²
Østerløkken 76
8381 Tilst		155 m²307 m22-11-20233.650.000 kr.23.548 kr./m²
Østerløkken 47
8381 Tilst		132 m²144 m08-11-20233.670.000 kr.27.803 kr./m²
Østerløkken 86
8381 Tilst		156 m²364 m18-05-20263.800.000 kr.24.359 kr./m²
Østerløkken 146
8381 Tilst		128 m²111 m03-07-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Østerløkken 21
8381 Tilst		163 m²250 m07-05-20254.205.000 kr.25.798 kr./m²
Østerløkken 52
8381 Tilst		165 m²335 m15-11-20254.435.000 kr.26.879 kr./m²
Østerløkken 126
8381 Tilst		171 m²228 m10-11-20243.295.000 kr.19.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden