Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bøgevang 19, Fløng

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
981 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 149 m².4.117.317 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.416.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,65 pct. siden jun. 2004
670k1,8M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20042.038.685 kr.I dag · vores estimat4.416.757 kr.Markedet · 1992838.721 kr.Markedet · 1993709.985 kr.Markedet · 19941.139.850 kr.Markedet · 19951.013.200 kr.Markedet · 19961.295.704 kr.Markedet · 19971.225.823 kr.Markedet · 19981.309.263 kr.Markedet · 19991.374.823 kr.Markedet · 20001.703.368 kr.Markedet · 20011.759.243 kr.Markedet · 20021.825.697 kr.Markedet · 20031.704.709 kr.Markedet · 20042.038.618 kr.Markedet · 20052.104.625 kr.Markedet · 20062.594.686 kr.Markedet · 20072.461.331 kr.Markedet · 20083.021.720 kr.Markedet · 20092.133.680 kr.Markedet · 20102.287.299 kr.Markedet · 20112.091.513 kr.Markedet · 20122.252.284 kr.Markedet · 20131.884.105 kr.Markedet · 20142.343.770 kr.Markedet · 20152.746.964 kr.Markedet · 20162.269.568 kr.Markedet · 20172.607.500 kr.Markedet · 20182.539.258 kr.Markedet · 20192.937.535 kr.Markedet · 20203.160.588 kr.Markedet · 20213.494.944 kr.Markedet · 20223.884.281 kr.Markedet · 20233.344.901 kr.Markedet · 20243.725.000 kr.Markedet · 20253.736.473 kr.Markedet · 20264.520.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2004 · Alm. Salg
2.038.685 kr.
I dag · vores estimat
4.416.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.038.685 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²83 m02-12-20254.200.000 kr.28.188 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²110 m12-02-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Bøgevang 23
2640 Hedehusene		144 m²45 m28-07-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²113 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²181 m27-05-20253.850.000 kr.32.627 kr./m²
Bøgevang 39, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²187 m22-04-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Birkevang 34, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²246 m17-11-20233.595.000 kr.23.967 kr./m²
Fyrrevang 74, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²97 m22-02-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Fyrrevang 9, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²190 m06-03-20243.925.000 kr.27.641 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng
2640 Hedehusene		159 m²137 m04-03-20264.645.000 kr.29.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden