Fyrrevænget 46, Tofteløkken, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TofteløkkenMedian pris/m² for fritidshus i Tofteløkken (5450, sidste 24 mdr.): 23.111 kr/m² × 75 m².1.733.325 kr.
2Vores vurdering1.986.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,36 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2004 · Alm. Salg: 612.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
2003Bygget
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 10, Tofteløkken 5450 Otterup	73 m²	368 m	11-09-2025	1.585.000 kr.	21.712 kr./m²
Fyrrevænget 4, Tofteløkken 5450 Otterup	80 m²	426 m	13-07-2025	1.710.000 kr.	21.375 kr./m²
Fyrrevænget 29, Tofteløkken 5450 Otterup	65 m²	205 m	19-11-2025	2.575.000 kr.	39.615 kr./m²
Fyrrevænget 24, Tofteløkken 5450 Otterup	51 m²	228 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Fyrrevænget 38, Tofteløkken 5450 Otterup	108 m²	65 m	02-09-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Sitkavænget 41, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	124 m	25-11-2024	1.290.000 kr.	17.200 kr./m²
Hjejlevænget 9, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	118 m	15-07-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Granvænget 2, Tofteløkken 5450 Otterup	74 m²	457 m	28-11-2024	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Sitkavænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	73 m²	446 m	21-09-2025	1.537.000 kr.	21.055 kr./m²
Sitkavænget 31, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	169 m	15-06-2024	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu