Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Lærkevej 6, Rødbyhavn

Villa · 163 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RødbyhavnMedian pris/m² for villa i Rødbyhavn (4970, sidste 24 mdr.): 4.418 kr/m² × 163 m².720.134 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering661.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden apr. 2004
187k467k748k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2004800.000 kr.I dag · vores estimat661.444 kr.Markedet · 1992691.935 kr.Markedet · 1993566.914 kr.Markedet · 1994609.457 kr.Markedet · 1995576.042 kr.Markedet · 1996247.597 kr.Markedet · 1997684.111 kr.Markedet · 1998758.276 kr.Markedet · 1999626.246 kr.Markedet · 2000794.625 kr.Markedet · 2001637.819 kr.Markedet · 2002902.042 kr.Markedet · 2003799.189 kr.Markedet · 2004800.004 kr.Markedet · 20051.026.411 kr.Markedet · 20061.049.394 kr.Markedet · 20071.240.267 kr.Markedet · 2008968.220 kr.Markedet · 2009737.901 kr.Markedet · 2010833.256 kr.Markedet · 2011898.130 kr.Markedet · 2012439.448 kr.Markedet · 20131.284.277 kr.Markedet · 2014547.028 kr.Markedet · 2015464.550 kr.Markedet · 2016410.108 kr.Markedet · 2017618.585 kr.Markedet · 2018595.765 kr.Markedet · 2019646.947 kr.Markedet · 2020606.849 kr.Markedet · 2021915.245 kr.Markedet · 2022913.289 kr.Markedet · 2023671.560 kr.Markedet · 2024792.180 kr.Markedet · 2025820.868 kr.Markedet · 2026973.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
661.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 9, Rødbyhavn
4970 Rødby		87 m²24 m01-09-2025520.000 kr.5.977 kr./m²
Mågevej 7, Rødbyhavn
4970 Rødby		168 m²196 m11-06-2026700.000 kr.4.167 kr./m²
Karlstoftevænget 11
4970 Rødby		163 m²592 m15-04-2025825.000 kr.5.061 kr./m²
Karlstoftevænget 61
4970 Rødby		163 m²825 m09-04-2025925.000 kr.5.675 kr./m²
Mågevej 5, Rødbyhavn
4970 Rødby		148 m²166 m17-03-2025635.000 kr.4.291 kr./m²
Ternevej 5
4970 Rødby		148 m²307 m31-03-2024695.000 kr.4.696 kr./m²
Svanevej 61
4970 Rødby		150 m²527 m05-06-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Strandagervej 74
4970 Rødby		155 m²882 m18-12-2023705.000 kr.4.548 kr./m²
Strandagervej 20
4970 Rødby		167 m²1,1 km13-07-2025795.000 kr.4.760 kr./m²
Strandagervej 66
4970 Rødby		170 m²966 m12-05-20241.010.000 kr.5.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden