Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Farvervænget 39

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1008 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.170 kr/m².1.734.761 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarvervænget gns: 9.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.430.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,27 pct. siden aug. 2004
246k650k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20041.098.070 kr.I dag · vores estimat1.430.449 kr.Markedet · 1992601.426 kr.Markedet · 1993245.917 kr.Markedet · 1994526.414 kr.Markedet · 1995407.778 kr.Markedet · 1996575.890 kr.Markedet · 1997412.167 kr.Markedet · 1998720.594 kr.Markedet · 1999683.753 kr.Markedet · 2000767.942 kr.Markedet · 2001973.028 kr.Markedet · 2002695.324 kr.Markedet · 2003791.350 kr.Markedet · 2004469.357 kr.Markedet · 2005673.379 kr.Markedet · 2006934.192 kr.Markedet · 20071.137.150 kr.Markedet · 20081.038.996 kr.Markedet · 2009978.614 kr.Markedet · 20101.125.446 kr.Markedet · 20111.013.061 kr.Markedet · 20121.098.713 kr.Markedet · 20131.083.551 kr.Markedet · 2014517.503 kr.Markedet · 2015905.597 kr.Markedet · 20161.388.786 kr.Markedet · 20171.165.612 kr.Markedet · 20181.086.610 kr.Markedet · 20191.068.921 kr.Markedet · 20201.040.459 kr.Markedet · 20211.511.412 kr.Markedet · 20221.434.804 kr.Markedet · 20231.537.081 kr.Markedet · 20241.665.426 kr.Markedet · 20251.573.789 kr.Markedet · 20261.685.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2004 · Alm. Salg
1.098.070 kr.
I dag · vores estimat
1.430.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.098.070 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervænget 70
9500 Hobro		139 m²149 m02-10-20251.845.000 kr.13.273 kr./m²
Farvervænget 54
9500 Hobro		146 m²109 m07-07-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Farvervænget 34
9500 Hobro		120 m²175 m20-03-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²95 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²244 m14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²217 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²169 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Søndertoften 64, Hobro By
9500 Hobro		135 m²465 m21-02-20241.725.111 kr.12.779 kr./m²
Sallingvej 35
9500 Hobro		135 m²602 m16-08-20252.312.500 kr.17.130 kr./m²
Sallingvej 41
9500 Hobro		130 m²559 m01-02-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden