Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Syrenvænget 33

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.209 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.356 kr/m².6.483.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 40.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.393.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,73 pct. siden apr. 2004
796k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.859.999 kr.I dag · vores estimat6.393.465 kr.Markedet · 19921.156.811 kr.Markedet · 19931.112.312 kr.Markedet · 19941.328.124 kr.Markedet · 19951.266.510 kr.Markedet · 19961.284.766 kr.Markedet · 19971.664.882 kr.Markedet · 19981.917.532 kr.Markedet · 19991.449.396 kr.Markedet · 20001.923.889 kr.Markedet · 20012.118.674 kr.Markedet · 20021.667.327 kr.Markedet · 20032.541.333 kr.Markedet · 20042.147.688 kr.Markedet · 20052.242.554 kr.Markedet · 20063.557.475 kr.Markedet · 20074.560.740 kr.Markedet · 20082.920.634 kr.Markedet · 20093.106.943 kr.Markedet · 20102.757.471 kr.Markedet · 20113.806.539 kr.Markedet · 20122.385.342 kr.Markedet · 20133.148.834 kr.Markedet · 20143.651.200 kr.Markedet · 20153.636.530 kr.Markedet · 20163.193.333 kr.Markedet · 20173.919.824 kr.Markedet · 20184.898.802 kr.Markedet · 20194.420.397 kr.Markedet · 20204.501.245 kr.Markedet · 20215.178.184 kr.Markedet · 20226.248.605 kr.Markedet · 20235.596.768 kr.Markedet · 20246.474.034 kr.Markedet · 20256.780.637 kr.Markedet · 20266.126.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.859.999 kr.
I dag · vores estimat
6.393.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.859.999 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 23
3520 Farum		175 m²77 m14-12-20247.300.000 kr.41.714 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²365 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²382 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²361 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Dybedalsvej 24
3520 Farum		162 m²382 m22-06-20248.380.000 kr.51.728 kr./m²
Fyrrevænget 7
3520 Farum		164 m²386 m28-01-20267.250.000 kr.44.207 kr./m²
Birkevænget 35
3520 Farum		159 m²307 m03-02-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Brudedalen 14
3520 Farum		163 m²662 m05-08-20256.700.000 kr.41.104 kr./m²
Vejgårdsvænget 27
3520 Farum		166 m²519 m09-06-20255.300.000 kr.31.928 kr./m²
Dybedalsvej 5
3520 Farum		158 m²460 m13-11-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden