Torupvej 27

Villa · 120 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 6.381 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Erhvervsareal: 23 m²
Grundareal: 6381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.904 kr/m².2.219.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6381 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.747.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,02 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.716.860 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.716.860 kr.
1981okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	98 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Rørtoften 4 8722 Hedensted	120 m²	811 m	20-11-2024	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Præstegårdsvej 14 8722 Hedensted	122 m²	793 m	22-12-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Gartnervænget 5 8722 Hedensted	124 m²	793 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Rørkærvej 85 8722 Hedensted	124 m²	900 m	04-11-2025	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²
Lysagervænget 25 8722 Hedensted	122 m²	1,0 km	08-12-2024	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Rørkærvej 28 8722 Hedensted	125 m²	893 m	16-03-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Ved Bækken 8 8722 Hedensted	110 m²	565 m	08-10-2025	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Ved Bækken 21 8722 Hedensted	110 m²	627 m	07-04-2026	2.630.000 kr.	23.909 kr./m²
Ringvænget 35 8722 Hedensted	120 m²	1,3 km	22-05-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu