Stenhøjparken 19

Villa · 175 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 893 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.380 kr/m².3.528.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjparken gns: 22.089 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-6,60 pct.
3Vores vurdering3.740.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,95 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1987Bygget
1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	34 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Stenhøjparken 29 4140 Borup	130 m²	39 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.077 kr./m²
Ørningevej 7B 4140 Borup	171 m²	658 m	06-01-2026	3.010.000 kr.	17.602 kr./m²
Neergaardparken 7 4140 Borup	161 m²	230 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Ørningevej 10 4140 Borup	174 m²	853 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	312 m	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Ørningevej 2 4140 Borup	167 m²	575 m	13-10-2025	4.383.000 kr.	26.246 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	873 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	852 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Skovbrynet 44 4140 Borup	170 m²	774 m	12-05-2024	3.425.000 kr.	20.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu