Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Nyvej 5

Fritidshus · 65 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.184 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.146 kr/m².5.720.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.906.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,35 pct. siden mar. 2004
147k1,5M2,8M4,1M5,5M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2004765.000 kr.I dag · vores estimat4.906.336 kr.Markedet · 1992318.110 kr.Markedet · 1993422.110 kr.Markedet · 1994827.255 kr.Markedet · 1995210.340 kr.Markedet · 1996412.945 kr.Markedet · 1997285.350 kr.Markedet · 1998440.700 kr.Markedet · 1999862.615 kr.Markedet · 2000308.360 kr.Markedet · 2001473.980 kr.Markedet · 20021.018.095 kr.Markedet · 2003728.845 kr.Markedet · 20041.101.360 kr.Markedet · 2005949.910 kr.Markedet · 20061.837.095 kr.Markedet · 20072.507.245 kr.Markedet · 20082.543.970 kr.Markedet · 20091.381.250 kr.Markedet · 20101.077.700 kr.Markedet · 20112.048.345 kr.Markedet · 2012979.810 kr.Markedet · 20131.673.685 kr.Markedet · 20141.921.920 kr.Markedet · 20151.724.970 kr.Markedet · 20161.415.570 kr.Markedet · 20171.452.945 kr.Markedet · 20181.924.975 kr.Markedet · 20191.995.630 kr.Markedet · 20202.187.380 kr.Markedet · 20213.389.555 kr.Markedet · 20222.887.625 kr.Markedet · 20233.898.960 kr.Markedet · 20244.300.010 kr.Markedet · 20253.937.050 kr.Markedet · 20263.690.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2004 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
4.906.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjelleager 8
3220 Tisvildeleje
66 m²454 m20-05-20255.795.000 kr.87.803 kr./m²
Dyremose 8
3220 Tisvildeleje
65 m²631 m28-08-20265.885.000 kr.90.538 kr./m²
Helenevangen 19
3220 Tisvildeleje
69 m²468 m02-07-20256.250.000 kr.90.580 kr./m²
Vibevænget 7
3220 Tisvildeleje
61 m²561 m10-06-20244.300.000 kr.70.492 kr./m²
Wadstedsvej 24
3220 Tisvildeleje
60 m²524 m04-11-20244.275.000 kr.71.250 kr./m²
Sørøjlsvænget 12
3220 Tisvildeleje
66 m²1,0 km25-09-20255.250.000 kr.79.545 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B
3220 Tisvildeleje
60 m²562 m05-06-20263.901.000 kr.65.017 kr./m²
Grünersvej 10A
3220 Tisvildeleje
69 m²738 m13-06-20269.950.000 kr.144.203 kr./m²
Degnemarken 6
3220 Tisvildeleje
65 m²1,4 km23-03-20244.300.000 kr.66.154 kr./m²
Nordre Strandvej 41
3220 Tisvildeleje
63 m²1,1 km03-06-20257.300.000 kr.115.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden