Neergaardparken 2, 4140 Borup — Villa · 139 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.841 kr/m².3.313.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNeergaardparken gns: 25.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering3.567.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neergaardparken 33 4140 Borup	138 m²	164 m	04-04-2024	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Neergaardparken 23 4140 Borup	142 m²	153 m	04-06-2026	3.795.000 kr.	26.725 kr./m²
Neergaardparken 13 4140 Borup	135 m²	114 m	29-12-2024	3.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Neergaardparken 8 4140 Borup	133 m²	61 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Neergaardparken 15 4140 Borup	147 m²	85 m	17-02-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Neergaardparken 7 4140 Borup	161 m²	143 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Mølleparken 22 4140 Borup	138 m²	121 m	01-04-2024	3.198.000 kr.	23.174 kr./m²
Ørningevej 13 4140 Borup	133 m²	263 m	25-01-2024	2.610.000 kr.	19.624 kr./m²
Hovedgaden 63 4140 Borup	134 m²	373 m	07-05-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Mølleparken 20 4140 Borup	129 m²	107 m	30-03-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu