Lillebjergvej 33B

Villa · 101 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.358 kr/m².2.135.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillebjergvej gns: 18.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.148.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,81 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg: 608.840 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, andet608.840 kr.
1997nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebjergvej 9A 3390 Hundested	144 m²	202 m	19-12-2023	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Lillebjergvej 9C 3390 Hundested	56 m²	233 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Lillebjergvej 11A 3390 Hundested	154 m²	184 m	14-02-2024	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	435 m	07-10-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	435 m	16-07-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Orkidevænget 26 3390 Hundested	100 m²	470 m	11-02-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Orkidevænget 6 3390 Hundested	100 m²	513 m	08-05-2024	1.940.000 kr.	19.400 kr./m²
Rosenvænget 18 3390 Hundested	101 m²	710 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Gasværksvej 4 3390 Hundested	99 m²	586 m	23-06-2026	2.595.000 kr.	26.212 kr./m²
Storebjergvej 4 3390 Hundested	104 m²	539 m	08-09-2025	2.595.000 kr.	24.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu