Hortensiavej 8, Fløng

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 100 m².2.763.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.298.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,81 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2004 · Alm. Salg: 787.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.298.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg787.500 kr.
1994sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hortensiavej 5, Fløng 2640 Hedehusene	169 m²	22 m	09-04-2025	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Forsythiavej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	203 m	11-08-2024	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	439 m	30-06-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	439 m	16-03-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	551 m	08-12-2024	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Toften 1, Fløng 2640 Hedehusene	102 m²	499 m	25-06-2025	3.525.000 kr.	34.559 kr./m²
Vestervang 10, Fløng 2640 Hedehusene	99 m²	814 m	05-06-2024	2.420.000 kr.	24.444 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng 2640 Hedehusene	102 m²	785 m	12-06-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Skelvej 8, Fløng 2640 Hedehusene	97 m²	784 m	12-03-2026	3.998.000 kr.	41.216 kr./m²
Rønnevej 11, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	488 m	03-06-2024	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu