Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Rugmarken 67

Rækkehus · 92 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.119 kr/m².4.020.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 37.487 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.737.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,12 pct. siden feb. 2004
612k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2004887.500 kr.I dag · vores estimat3.737.448 kr.Markedet · 1992788.164 kr.Markedet · 1993753.756 kr.Markedet · 1994853.944 kr.Markedet · 1995935.548 kr.Markedet · 1996946.220 kr.Markedet · 19971.026.904 kr.Markedet · 19981.167.112 kr.Markedet · 19991.230.868 kr.Markedet · 20001.228.844 kr.Markedet · 20011.597.212 kr.Markedet · 20021.749.196 kr.Markedet · 20031.786.088 kr.Markedet · 20041.758.856 kr.Markedet · 20051.698.320 kr.Markedet · 20062.763.772 kr.Markedet · 20071.700.252 kr.Markedet · 20082.462.012 kr.Markedet · 20091.944.328 kr.Markedet · 20101.831.076 kr.Markedet · 20112.152.524 kr.Markedet · 20122.033.660 kr.Markedet · 20132.521.168 kr.Markedet · 20142.176.720 kr.Markedet · 20152.518.960 kr.Markedet · 20162.972.336 kr.Markedet · 20173.000.120 kr.Markedet · 20183.530.500 kr.Markedet · 20193.171.424 kr.Markedet · 20203.135.452 kr.Markedet · 20213.439.696 kr.Markedet · 20223.772.000 kr.Markedet · 20233.929.596 kr.Markedet · 20244.952.452 kr.Markedet · 20253.617.900 kr.Markedet · 20264.484.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
887.500 kr.
I dag · vores estimat
3.737.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg887.500 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 65
2860 Søborg		92 m²6 m02-09-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Rugmarken 59
2860 Søborg		96 m²23 m12-12-20233.945.000 kr.41.094 kr./m²
Rugmarken 56
2860 Søborg		121 m²72 m11-08-20254.600.000 kr.38.017 kr./m²
Buddinge Hovedgade 191
2860 Søborg		90 m²144 m29-05-20254.745.000 kr.52.722 kr./m²
Markkrogen 9
2860 Søborg		92 m²353 m08-05-20254.025.000 kr.43.750 kr./m²
Markkrogen 10
2860 Søborg		92 m²360 m12-06-20254.250.000 kr.46.196 kr./m²
Buddinge Hovedgade 172
2860 Søborg		91 m²349 m05-12-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212
2860 Søborg		97 m²93 m24-08-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Mårvænget 10A
2860 Søborg		90 m²375 m29-05-20253.250.000 kr.36.111 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193
2860 Søborg		97 m²139 m01-05-20243.985.000 kr.41.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden