Raimers Ager 5, Smidstrup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 55 m².1.812.470 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.874.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,82 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte550.000 kr.
2003dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	224 m	31-05-2025	2.175.000 kr.	37.500 kr./m²
Flintebjerget 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	175 m	01-08-2024	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Skolelodden 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	126 m	24-07-2026	2.635.000 kr.	52.700 kr./m²
Agerkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	54 m²	744 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Trehøis-Åsen 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	823 m	26-04-2025	2.137.500 kr.	39.583 kr./m²
Langemose-Ager 3, Udsholt 3250 Gilleleje	50 m²	347 m	15-08-2025	2.295.000 kr.	45.900 kr./m²
Ammekær 28, Udsholt 3250 Gilleleje	51 m²	534 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	790 m	12-05-2026	2.595.000 kr.	44.741 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	790 m	03-12-2023	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Trehøis-Åsen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	755 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	37.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu