Kappelskovvej 14, Kappelskov

Villa · 75 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 5.000 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.843 kr/m².2.838.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.458.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,19 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.458.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 2, Tulstrup 3400 Hillerød	85 m²	2,2 km	01-06-2026	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Ullerødvej 56 3400 Hillerød	79 m²	2,8 km	08-02-2025	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Harløsevej 148 3400 Hillerød	64 m²	2,3 km	29-01-2024	2.600.000 kr.	40.625 kr./m²
Hyacintvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	87 m²	2,4 km	07-08-2024	2.720.000 kr.	31.264 kr./m²
Åvang 14 3400 Hillerød	73 m²	3,6 km	08-05-2026	4.295.000 kr.	58.836 kr./m²
Vænget 1, Harløse 3400 Hillerød	100 m²	1,4 km	04-01-2025	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Bakkesvinget 33, Tulstrup 3400 Hillerød	100 m²	2,0 km	30-05-2024	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Tværvej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	100 m²	2,2 km	25-09-2026	2.670.000 kr.	26.700 kr./m²
Ullerødvej 40 3400 Hillerød	94 m²	2,9 km	04-09-2024	3.150.000 kr.	33.511 kr./m²
Tjærebyvej 8, Harløse 3400 Hillerød	110 m²	1,4 km	10-12-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu