Lykkedamsvænget 3, Drigstrup

Villa · 128 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.669 kr/m².1.972.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.712.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,36 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 2 5300 Kerteminde	120 m²	1,0 km	19-06-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Kongshøj Alle 4 5300 Kerteminde	131 m²	1,9 km	10-12-2023	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Damgårds Alle 111 5300 Kerteminde	130 m²	2,1 km	13-11-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²
Kongshøj Alle 78 5300 Kerteminde	123 m²	2,0 km	02-07-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kongshøj Alle 98 5300 Kerteminde	120 m²	1,8 km	11-05-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Andekæret 203 5300 Kerteminde	124 m²	2,3 km	24-03-2026	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Damgårds Alle 71 5300 Kerteminde	121 m²	2,2 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Andekæret 171 5300 Kerteminde	123 m²	2,4 km	27-04-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Andekæret 71 5300 Kerteminde	130 m²	2,6 km	27-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Fabers Alle 52 5300 Kerteminde	136 m²	2,2 km	25-07-2025	2.470.000 kr.	18.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu