Mosede Højvej 35

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.360 kr/m².4.878.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-10,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
4Vores vurdering5.451.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,86 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 888.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.451.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg888.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Højvej 49 2670 Greve	157 m²	113 m	27-08-2026	5.700.000 kr.	36.306 kr./m²
Mosede Højvej 24 2670 Greve	154 m²	222 m	07-06-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Mosede Højvej 36 2670 Greve	137 m²	93 m	05-09-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Mosede Højvej 38 2670 Greve	136 m²	57 m	15-10-2024	3.665.000 kr.	26.949 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	145 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Mosede Højvej 27 2670 Greve	132 m²	57 m	10-11-2025	5.125.000 kr.	38.826 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	41 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Mosede Klintvej 36 2670 Greve	156 m²	91 m	20-07-2024	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Mosede Klintvej 39 2670 Greve	160 m²	102 m	19-10-2025	5.775.000 kr.	36.094 kr./m²
Elmevej 24 2670 Greve	158 m²	317 m	14-02-2024	2.925.000 kr.	18.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu