Helsingevej 5

Villa · 201 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.304 kr/m².9.954.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 45.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-34,00 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering10.837.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,00 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2004 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.837.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2004mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20102.550.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 45B 2830 Virum	248 m²	481 m	18-12-2023	9.500.000 kr.	38.306 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	198 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Kildevældsvej 7 2830 Virum	202 m²	318 m	17-03-2025	11.200.000 kr.	55.446 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	395 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Malmmosevej 83B 2830 Virum	198 m²	373 m	23-09-2025	12.950.000 kr.	65.404 kr./m²
Malmmosevej 85A 2830 Virum	197 m²	350 m	02-10-2024	9.700.000 kr.	49.239 kr./m²
Kollevej 3 2830 Virum	191 m²	144 m	19-05-2024	11.995.000 kr.	62.801 kr./m²
Kollemosevej 36 2830 Virum	195 m²	321 m	09-09-2024	8.800.000 kr.	45.128 kr./m²
Bakkevej 14A 2830 Virum	193 m²	249 m	22-06-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Kildevældsvej 9A 2830 Virum	209 m²	276 m	12-06-2025	9.400.000 kr.	44.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu