Gyvelvej 1, Bønsvig Str

Fritidshus · 94 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.431 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 94 m².1.911.490 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.380.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,67 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 510.000 kr.
25. feb. 2004 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, familiehandel510.000 kr.
2002dec.Ejerskifte510.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	58 m	12-06-2026	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Gyvelvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	55 m²	59 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	96 m²	199 m	09-01-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	225 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	273 m	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	88 m²	303 m	04-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	188 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Duevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	105 m²	469 m	23-10-2025	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Bøged Strandvej 19, Bøged Strand 4720 Præstø	100 m²	1,0 km	22-08-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	78 m²	224 m	27-04-2025	1.506.000 kr.	19.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu