Menu
For mæglere Log ind
Sankt Mikkels Alle 102

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Sankt Mikkels Alle 102

Rækkehus · 98 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.513 kr/m².3.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 26.853 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.066.442 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 3.063.949 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Mikkels Alle 91
2630 Taastrup		98 m²61 m05-05-20243.110.000 kr.31.735 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 6
2630 Taastrup		98 m²198 m04-12-20243.095.000 kr.31.582 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 88
2630 Taastrup		100 m²53 m07-02-20263.495.000 kr.34.950 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 82
2630 Taastrup		100 m²57 m30-07-20243.295.000 kr.32.950 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 19
2630 Taastrup		98 m²225 m11-08-20253.315.000 kr.33.827 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 81
2630 Taastrup		100 m²88 m22-10-20233.050.000 kr.30.500 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 23
2630 Taastrup		100 m²206 m15-05-20243.075.000 kr.30.750 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 74
2630 Taastrup		116 m²81 m11-11-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 47
2630 Taastrup		116 m²129 m26-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 42
2630 Taastrup		116 m²143 m01-09-20252.995.000 kr.25.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden