Kastanie Alle 11

Villa · 147 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1996. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1009 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.908 kr/m².4.551.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 29.966 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.423 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.070.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,01 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.070.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1996Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 13 2620 Albertslund	146 m²	24 m	09-11-2026	4.375.000 kr.	29.966 kr./m²
Kastanie Alle 6 2620 Albertslund	121 m²	63 m	03-11-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Damgårdsvej 15A 2620 Albertslund	139 m²	71 m	05-06-2025	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Kongsager 16 2620 Albertslund	146 m²	782 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Grønneled 21 2620 Albertslund	140 m²	470 m	26-07-2026	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Rønne Alle 3 2620 Albertslund	160 m²	426 m	04-02-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Randager 100 2620 Albertslund	147 m²	1,2 km	17-09-2025	4.410.000 kr.	30.000 kr./m²
Hvidager 50 2620 Albertslund	152 m²	912 m	10-02-2026	4.900.000 kr.	32.237 kr./m²
Hvidager 38 2620 Albertslund	141 m²	893 m	31-12-2026	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Hvidager 38 2620 Albertslund	141 m²	893 m	20-10-2026	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu